Mandat numéro 6263
location_on CHAMBOURG SUR INDRE

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES AVEC PISCINE

Très belle propriété en Sud Touraine avec piscine, composée de 2 maisons en pierre + dépendance sur un terrain de 2000 m². Quelques travaux de rénovation à prévoir. Superbe potentiel pour réaliser vos projets !

- Première maison - 110 m² hab. : rez-de-chaussée avec entrée sur cuisine de 20 m², salon séjour avec cheminée 20 m², grande pièce plafond cathédral de 40 m², salle de bains, wc, dégagement donnant sur escalier. Etage avec palier, 2 chambres, 1 bureau.

- Deuxième maison - 85 m² hab. : rez-de-chaussée avec cuisine de 15 m², pièce à vivre de 33 m², cellier, wc, salle d'eau. Etage avec palier et grande chambre (dortoir) de 14m².

- Piscine : 12 X 5 m (eau salée). Grange de 19 m². Terrain de 2 000 m². Pompe à chaleur.

Cette propriété située en sortie de bourg, dans un hameau, est composée de 2 maisons distinctes. Elle vous offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille, vos amis ou créer un espace professionnel (télétravail, entreprise à domicile...). La configuration de cet ensemble immobilier avec piscine vous permet aussi d'envisager une opportunité d'investissement locatif en créant un ou plusieurs gîtes/meublés de tourisme. Chambourg-sur-Indre constitue un emplacement de choix pour visiter la région. Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ces belles demeures en pierre, en révélant tout leur potentiel ! 


294 000 € TTC FAI
195 M2 - 9 PIÈCES

REF. 6263LMP
DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 294 000 € honoraires inclus
Prix 280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Surface habitable
195 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1360.00€ à 1890.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr