LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
BEAU PAVILLON AVEC 1 Hectare de Terrain
Dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn de Loches, Maison familiale de 165 m² réalisée par des artisans, offrant beaux volumes et confort, doté d'un parc clos et arboré d'un hectare de terrain.
Rez-de-chaussée : véranda, entrée, beau séjour traversant et lumineux de 45 m² équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau ou chambre, wc avec lave-mains, chambre, salle d'eau avec double vasques douche et penderie.
Etage desservi par bel escalier en orme : palier, chambre, salle d'eau avec douche/wc/dressing, autre chambre, salle de billard, espace rangements (possibilité création chambres supplémentaires).
Sous-sol avec garage, chaufferie, cellier et cave. Le tout sur un terrain d'un hectare avec arbres fruitiers.
Classe énergie : D indice 153 - Classe climat : D indice 36 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3580 € (base 2021-2022-2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
165 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
fioul +POELE 0 BOIS
Vitrage
SURVITRAGE BOIS
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Saint-Jean-Saint-Germain : situation et infos pratiques
Si vous recherchez un bien immobilier à la campagne en Touraine, celui-ci retiendra toute votre attention ! Il se situe à Saint-Jean-Saint-Germain : ce charmant petit village du Sud Touraine est à seulement à 2 min de Perrusson et 10 min de Loches. Ainsi, cette propriété est très proche de tous les services et commodités : commerces, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), professionnels de santé, pharmacie, poste...
Infos pratiques ! La commune de Saint-Jean-Saint-Germain est desservie par les transports et dispose d'une école élémentaire, d'un café-restaurant... Nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs grâce à la proximité de Perrusson et Loches (terrain de foot, tennis, piscine, cinéma...). Golf de Loches-Verneuil à 4 min. Plusieurs centres équestres à proximité. Forêt domaniale de Loches à 5 min. Centre commercial de Perrusson à 5 min.
Voir tous nos biens disponibles près de Saint-Jean-Saint-Germain
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).
165 M2 - 8 PIÈCES
REF. 6676LMP
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PRIX TTC 294 000 € honoraires inclus
Prix 280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6676
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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