location_on SAVONNIERES

PAVILLON 138M2 AVEC BEAU JARDIN

A  15mn de Tours, 1Km du centre bourg et toutes commodités (arrêt de bus à quelques mètres) ! Ce pavillon sur vide-sanitaire de construction 1960 (avec agrandissement de 1982) et 1331m2 de parcelle se compose:

Deux entrées soit par la cuisine aménagée-équipée soit par la grande pièce de vie de 40m2, une chambre, une salle d'eau, un wc.

A mi- etage un dégagement avec rangement desservant une salle d'eau avec wc, une pièce de 30m2 pour télé-travail, salle de jeux, ou possibilité de mettre une cloison pour chambre supplémentaire. Un escalier menant au rez-de-jardin avec deux chambres avec entrée indépendante. Un garage et une cave.

En dépendance attenant à la maison, un petit bati pour stokage outillage. Au fond du jardin, deux petits abris de jardin.

Chauffage par chaudière gaz "Chappée" de 2018 (consommation réelle : Gaz : 180€/mois). Huisseries en double vitrage pvc et simple vitrage. Toiture en ardoise naturelle. Assainissement par tout à l'égout. 

 Détail des diagnostics énergétiques DPE : D indice 176.00 et GES : D indice 38.00 faits le /2025. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 2300.00 et 3170.00euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.