LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

home CONSEILS CONTACT
ACCUEIL DÉCOUVRIR LOCHOIS IMMOBILIER NOS AGENCES ACTUS NOUS CONTACTER
photo_camera 16  print
location_on VILLAINES-LES-ROCHERS

MAISON 5 PIECES 120m2

Cette maison de 1985 à 1km du centre bourg de Villaines-les-Rochers et 7kms d'Azay-le-Rideau, avec transport scolaire à quelques mètres vous propose une surface habitable de 120m2 orientée Est-ouest avec beau jardin de 3398m2 tout autour de la maison clos et sans vis à vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et porte d'accès au garage, une pièce à vivre traversante avec salon (cheminée insert avc tubage récent) et cuisine aménagée-équipée donnant sur terrasse avec pergola.

Au 1er étage: un palier, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un wc.

Au 2ème étage : une grande chambre ou espace bureau de 29m2 avec cheminée-insert et pièce bureau avec rangement.

Un grand garage de 51m2 avec un coin buanderie et point d'eau, de nombreux rangements. En dépendances : Abris bois, poulailler, volière. Récupérateur d'eau.

Chauffage par convecteurs électriques à inertie fonte avec cheminée-insert (x2). Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques. Toiture ardoise fibrociment en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. REF ANNONCE 6482MAR. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détail des diagnostics énergétiques du 26/06/ 2024 DPE : D indice 242.00 et GES : B indice 7.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2022) : entre 2130 et 2910euros/an.



Surface habitable
120 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
1

Type de chauffage
ELECTRIQUE ET INSERT BOIS

Vitrage
DOUBLE PVC AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIC


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2130.00€ à 2910.00€
267 750 € TTC FAI
120 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6482MAR
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
CONTACTEZ-NOUS !
Agence d'Azay le Rideau
02 47 21 06 41


DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 267 750 € honoraires inclus
Prix 255 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6482MAR

Cliquez ici pour personnaliser votre alerte immobilière et recevoir par mail votre sélection de bien immobiliers

Lochois Immobilier





Nos agences :

arrow_circle_right LOCHES
arrow_circle_right CORMERY
arrow_circle_right BLÉRÉ
arrow_circle_right AZAY-LE-RIDEAU


mail NOUS CONTACTER

Lochois Immobilier : votre agence immobilière en Indre-et-Loire, France.

Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.

Achat, vente, estimation, location : pour tout projet, contactez-nous.

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr