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MAISON ANCIENNE AVEC COUR ET POTAGER

EXCLUSIVITE! A quelques mètres d' Azay-Le-Rideau et tous commerces, cette maison ancienne d'environ 106m2 vous propose:

Au rez-de-chaussée: Une entrée avec portail donnant sur la cour de 70m2, un sas d'entrée, une entrée sur palier desservant la cuisine aménagée, un salon- salle à manger (36.5m2) avec cheminée fonctionnelle et rangement, un wc.

Au 1er étage: une chambre avec salle d'eau et wc sanibroyeur, une chambre parentale. Une pièce grenier.

Au 2ème étage: un palier avec rangement, deux chambres.

Le tout sur parcelle maison de 163m2 avec cour et abris de jardin + un petit terrain derrière la maison de 233m2 pour potager. REF 6609.

Détail des diagnostics énergétiques DPE : F indice 414.00 et GES :  F indice 89.00 faits le 16/04/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 4750 et 6490euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Surface habitable
106 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
2

Type de chauffage
CHAUDIERE FUEL ET ELECTRICITE

Vitrage
DOUBLE VITRAGE RDC ET SIMPLE BOIS ETAGE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 4750.00€ à 6490.00€
158 000 € TTC FAI
106 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6609MAR
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Agence d'Azay le Rideau
02 47 21 06 41


DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 158 000 € honoraires inclus
Prix 150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6609

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