location_on LIGNIERES-DE-TOURAINE

LONGERE 128M2 AVEC TERRAIN 1844M2

A 450m à pied du centre bourg de Lignières-de-Touraine et des premiers commerces! Cette charmante longère de 128m2 située au carrefour de quatre châteaux réputés et le long de la Loire à Vélo se compose :

Au rez-de-chaussée: Une pièce d'entrée ou bureau ouvert sur le salon avec cheminée-insert "Gaudin", une salle à manger avec partie cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie.

A l'étage :  Une pièce mezzanine, une chambre avec rangement, une piece avec lavabo, une deuxième chambre avec salle de bain et wc, une pièce mezzanine pouvant aussi servir de chambre d'appoint ou bureau.

En dépendance : Un garage et un petit abris de jardin. Le terrain est constructible.

Chauffage par chaudière centrale électrique "Bosh" de 2013 (radiateurs fonte thermostatiques) et cheminée-insert Godin, les huisseries sont en bois double et simple vitrage, toiture en ardoise naturelle bon état. La maison possède un système d'alarme. Assainissement par fosse sceptique. Pas de plomb pas d'amiante.

Le tout sur parcelle de 1844 m2 avec portail en aluminium et bel espace de stationnement dans la parcelle, un préau, un jardin avec nombreuses essences et arbres fruitiers. REF de l'annonce 6831MAR. 

Détail des diagnostics énergétiques DPE :F indice 343.00 et GES :C indice 13.00 faits le 05/10/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.