LOCHOIS IMMOBILIER - Agence de Bléré - Tel. 02 47 79 14 90
Ref. 5921AR
A vendre
Longère-Fermette

EXLUSIVITE.


183 750 € TTC FAI

192 m2 - 5 pièces

Agence de Bléré

Belle longère fin du 19 ème siècle, 192 m² à rénover.

EXCLUSIVITÉ LOCHOIS IMMOBILIER : Située à 5 minutes à pieds des commodités ( supérette, boulangerie, coiffeur, restaurant, école, service postal...), et à 3 km du château de Chenonceaux pour les créateurs de Gîtes, cette belle bâtisse de 1850, et de 192 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, et ce dans cadre de vie plein de charme. Elle est à rénover intégralement, les réseaux ( E.D.F., eau, et tout à l'égout ) sont déjà en place car ce bien est une ancienne maison d'habitation (sur environ 50 m² au r.d.c.).
Ses grands greniers et leurs pignons en moellons apparents apporteront authenticité et cachet aux futures chambres, salle d'eau, dressing, mezzanine...
Dans la partie grange, une pièce de vie d'environ 50 m² au sol pourra bénéficier d'un toit cathédrale selon vos goûts et le nombre de chambres dont vous aurez besoin, et d'une grande baie avec vue sur le jardin.
D'une assise foncière de 472 m², et exposée plein sud, elle dispose d'un portail ancien, d'une dépendance ( type loge de vigne ), et d'un joli jardin arboré et clos de murets.
Cette propriété est vendue avec un permis de construire opérationnel.
Pour visiter ce bâti typiquement Tourangeau aux grands volumes, contactez votre négociateur LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré : Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53.

Caractéristiques du bien

Surface habitable192 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres-
Salle de bains1
WC1
Cuisine-
Type de chauffage-
VitrageBois simple vitrage.
Isolation-
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 183 750 € honoraires inclus
Prix 175 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5921AR

Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représenté par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.