LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
PAVILLON AVEC TERRAIN ARBORE
Situé au calme dans un secteur recherché, cette maison traditionnelle de 1968 offre un cadre de vie agréable avec son terrain clos et arboré de 1500m² (arbres fruitiers : prunier, cerisiers, poirier).
Le pavillon développe environ 72 m² habitable avec :
Une entrée désservant un séjour lumineux donnant accès au balcon. Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). 2 chambres avec rangements, Une salle d'eau, wc indépendant.
Le sous-sol semi entérré propose de beaux volulmes : un garage carrelé de 49 m² une buanderie / cellier de 23 m², une cave, une serre attenante.
Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Chauffage mixte bois (insert) et radiateurs électriques récents(2020). Assainissement collectif . Toiture en ardoises naturelles remaniée en 2000.
Classe énergie : G indice 498- Classe climat : C indice 16- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2437 à 3297 € (base 2021 2022 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Karine MINET : 06 07 69 64 93
Surface habitable
72 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
BOIS + ELECTRIQUE
Vitrage
BOIS DOUBLE ANCIEN
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
72 M2 - 4 PIÈCES
REF. 6661KM
CONTACTEZ-NOUS !
PRIX TTC 179 350 € honoraires inclus
Prix 170 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6661KM
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Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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