PAVILLON AVEC TERRAIN ARBORE

Situé au calme dans un secteur recherché, cette maison traditionnelle de 1968 offre un cadre de vie agréable avec son terrain clos et arboré de 1500m² (arbres fruitiers : prunier, cerisiers, poirier). 

Le pavillon développe environ 72 m² habitable avec :

Une entrée désservant un séjour lumineux donnant accès au balcon. Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). 2 chambres avec rangements, Une salle d'eau, wc indépendant.

Le sous-sol semi entérré propose de beaux volulmes : un garage carrelé de 49 m² une buanderie / cellier de 23 m², une cave, une serre attenante.

Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.  Chauffage mixte bois (insert) et radiateurs électriques récents(2020). Assainissement collectif .  Toiture en ardoises naturelles remaniée en 2000.

Classe énergie : G indice 498- Classe climat : C indice 16- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2437 à  3297 € (base 2021 2022 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Karine MINET : 06 07 69 64 93