À NE PAS MANQUER situé à Francueil à moins de 10 minutes de BLÉRÉ, écoles, collèges et commerces, Pavillon de construction de 2012 offrant confort et fonctionnalité sur 91 m².
Composée d'une entrée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois et sur cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres avec dressing, salle d'eau et wc séparé.
Garage attenant, double carport et abri de jardin, le tout sur 557 m² de terrain clos, fleuri et arboré.
Les plus : Proche Bléré, trois modes de chauffage (Insert bois, PAC et convecteur électrique), équipée de huisseries bois double vitrage, volet bois plus volets roulants électriques, double carport, très bonne isolation plancher et toiture,
Classe énergie : C indice 169- Classe climat : C indice 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180€ et 1 640€ (base 2021/2022/2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nhésitez pas à me contacter pour une visite. LOCHOIS IMMOBILIER Agence de Bléré 6 rue de Loches 37150 BLÉRÉ - Karine MINET 06.07.69.64.39








Au cœur du "jardin de la France", la ville de Bléré bénéficie d'une situation privilégiée en bordure du Cher, à proximité immédiate des plus célèbres châteaux de la Loire, dont Chenonceau et Amboise à moins de 10 km. Les bords du Cher, très bien aménagés, offrent un cadre de vie agréable et une multitude de possibilités de loisirs pour tous : gymnase, terrains de tennis, piste de pumptrack, aire de jeux pour enfants, piscine, chemin de promenade le long du cher (jusqu'au château de Chenonceau), club d'aviron... En été, une petite ambiance de vacances s'installe dans la commune avec le camping fréquenté par de nombreux vacanciers ! Bléré est une ville très prisée pour sa proximité avec Tours (15 min) et ses axes routiers (autoroute A85 à 2 min et A10 à 30 min seulement).
Infos pratiques ! La commune dynamique offre une large gamme de services à ses habitants, avec une diversité de commerces de proximité (boulangeries, tabac-presse, cafés, restaurants, coiffeurs, cabinet médical, pharmacies, boutiques…), supermarchés, magasins de bircolage, jardinage... Ecole maternelle, élémentaire et collège. Lignes de transport (car et train à La Croix en Touraine). Les nombreuses associations, qu'elles soient sportives, culturelles ou de loisirs, offrent à chacun la possibilité de s'engager dans des activités correspondant à ses préférences, dans une atmosphère conviviale !
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PRIX TTC 236 250 € honoraires inclus
Prix 225 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6752KM
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
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POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
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