Agence de Bléré
Longère de 1850 rénovée avec goût, exposition traversante ( est-ouest ), offrant de belles prestations :
Au rez de chaussée, deux halls d'entrée indépendants donnant la possibilité de démarrer une activité gite ou chambres d'hôtes. W-C séparé avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque ancienne émaillée, buanderie, débarras sous escalier. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon avec poêle à bois de 55 m². Grande chambre de 16 m² exposée sud.
Étage aile sud : pièce palière desservant deux chambres, l'une de 18 m² avec salle de bains balnéo privative, la seconde de 17 m² avec lavabo. w-c séparé.
Étage aile est-ouest : salle de jeux de 31 m² avec parquet chêne au sol ( possibilité de créer deux chambres ), grenier aménageable et isolé de 40 m² avec arrivées/évacuations d'eau et électricité.
Chaufferie/atelier de 25 m², dépendance cuisine d'été avec four à pain de 10 m².
Parcelle de 687 m² composée d'un jardin, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car, d'une terrasse plein sud avec accès cuisine-salle à manger et halle d'entrée sud.
Appentis à bois, puits en eau.
Pompe à chaleur, double vitrage pvc et aluminium, volets roulants électriques aluminium, deux salles de bains, quatre chambres dont une de plain-pied, et potentiel pour avoir deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains.
Bien situé à 25 minutes de Tours, 10 minutes d'Esvres sur Indre, 15 minutes d' Amboise, et 8 minutes de Bléré.
Contactez votre conseiller LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré, Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53.
Surface habitable | 178 m2 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Salle de bains | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | - |
Type de chauffage | Pompe à chaleur eau/eau puisée dans le puits. radi |
Vitrage | Double PVC et une fenêtre avec aposte en alu + volets roulants élec. alu |
Isolation | laine de roche semi rigide en 2 épaisseurs combles. pas d' iso murs périphérique rdc ( 50 cm ép.) |
PRIX TTC 332 800 € honoraires inclus
Prix 320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 5707bl
Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France
SARL Loches Immobilier représenté par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.