Longère-Fermette
6 km de Bléré.
323 950 € TTC FAI
215 m2 - 6 pièces
Agence de Bléré
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02 47 79 14 90
Maison du 19 ème rénovée, possibilité gîte et chambres d'hotes.
Située à seulement 6 kilomètres du centre ville de Bléré, et à deux kilomètres de l'entrée d'autoroute A85 (sans nuisances sonores ), cette belle demeure ancienne d'environ 210 m² habitables propose au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, w-c, salon pouvant devenir une chambre parentale, salle d'eau, dégagement, chaufferie-buanderie. L'aile de la maison dispose d'une pièce de vie de 55 m², et de deux baies donnant accès à une cour d'une part, à une terrasse et son grand jardin exposé à l'Ouest d'autre part.
A l'étage : pièce palière, trois grandes chambres, salle de bains avec w-c, dressing ou bureau, mezzanine, w-c+lave mains.
Exposée au Sud, jolie cour paysagée disposant d'une petite dépendance en tuffeau, d'un appentis, d'une cave sous la maison.
Garage ouvert, possibilité de rentrer de nombreux véhicules au sein de la propriété via deux accès indépendants.
Jardin paysagé et arboré, puits, l'ensemble sur une parcelle totalisant 870 m².
Les points positifs du bien :
_ Son cachet typique des maisons traditionnelles Tourangelles.
_ Possibilités d'articuler la propriété en une maison d'habitation + gîte indépendant, ou chambres d’hôtes.
_ Menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants motorisés au rez de chaussée.
_ Nombreux espaces extérieurs permettant de profiter ou de s'abriter du soleil au cours de la journée.
_ Propriété raccordée au tout à l'égout.
Contactez Mr. RONDOLOTTO Alexandre, votre négociateur LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré au 06 27 45 56 53, je suis à votre disposition.
| Surface habitable | 215 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salle de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | - |
| Type de chauffage | Fuel + insert x2 |
| Vitrage | +PVC DOUBLE + VOLETS ELECTRIQUES |
| Isolation | - |
PRIX TTC 323 950 € honoraires inclus
Prix 310 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6063AR
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ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT NOUS CONTACTER phone 02 47 79 14 90
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