Propriété
La Croix en Touraine.
199 395 € TTC FAI
92 m2 - 4 pièces
Agence de Bléré
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02 47 79 14 90
Longère à rénover, belle grange, dépendances, terres agricoles, sur 17 940 m² au total.
Située à seulement 5 minutes de Bléré, longère du 19ème siècle à rénover sur 92 m² au rez de chaussée, (greniers aménageables), cour, verrière, cave, atelier, ancienne étable, cellier-fumoir, chaufferie, appentis, abris à cochons, remises, puits en eau, l'ensemble sur 490 m². Juste en contrebas de cette jolie bâtisse, vous trouverez une cave voutée et un sublime pressoir ancien. Aux abords de cette propriété, une magnifique grange composée d'un pré-haut de 80 m² et d'un atelier de 42 m², sera un outil précieux pour qui souhaitera exploiter les 17 450 m² de terres agricoles protégées de cet ensemble immobilier. Plusieurs dépendances ( garage, Pré-haut, ancienne bergerie et petit hangar totalisant 115 m² ), seront de grande utilité pour toute activité de maraichage, permaculture, élevage canin, domaine viticole ou équestre. Le puits situé sur la longère alimente la partie grange agricole ( eau de ville également présente sur la grange ). Beau potentiel pour votre futur lieux de résidence, opportunité rare sur le plan de l'environnement, du nombre des dépendances, de l'aspect pratique et fonctionnel pour une futur exploitation, compte tenu de la proximité entre les terres et la fermette. La longère est raccordée au tout à l'égout, et conforme. Détails des diagnostics énergétiques réalisés le 25/04/2022 : DPE F indice 392 et GES F indice 75. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2180 € à 2990 €. Pour visiter cette belle propriété, contactez votre négociateur LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré : Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53, je suis à votre disposition.
| Surface habitable | 92 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salle de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | - |
| Type de chauffage | Chaudière bois + chaudière fuel. |
| Vitrage | Bois simple vitrage. |
| Isolation | - |
Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2180.00€ à 2990.00€
PRIX TTC 199 395 € honoraires inclus
Prix 189 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6069
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SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047
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