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6 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE AZAY LE RIDEAU
A vendre
Propriété

La Croix en Touraine.


199 395 € TTC FAI

92 m2 - 4 pièces

Agence de Bléré

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Longère à rénover, belle grange, dépendances, terres agricoles, sur 17 940 m² au total.

Située à seulement 5 minutes de Bléré, longère du 19ème siècle à rénover sur 92 m² au rez de chaussée, (greniers aménageables), cour, verrière, cave, atelier, ancienne étable, cellier-fumoir, chaufferie, appentis, abris à cochons, remises, puits en eau, l'ensemble sur 490 m². Juste en contrebas de cette jolie bâtisse, vous trouverez une cave voutée et un sublime pressoir ancien. Aux abords de cette propriété, une magnifique grange composée d'un pré-haut de 80 m² et d'un atelier de 42 m², sera un outil précieux pour qui souhaitera exploiter les 17 450 m² de terres agricoles protégées de cet ensemble immobilier. Plusieurs dépendances ( garage, Pré-haut, ancienne bergerie et petit hangar totalisant 115 m² ), seront de grande utilité pour toute activité de maraichage, permaculture, élevage canin, domaine viticole ou équestre. Le puits situé sur la longère alimente la partie grange agricole ( eau de ville également présente sur la grange ). Beau potentiel pour votre futur lieux de résidence, opportunité rare sur le plan de l'environnement, du nombre des dépendances, de l'aspect pratique et fonctionnel pour une futur exploitation, compte tenu de la proximité entre les terres et la fermette. La longère est raccordée au tout à l'égout, et conforme. Détails des diagnostics énergétiques réalisés le 25/04/2022 : DPE F indice 392 et GES F indice 75. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2180 € à 2990 €. Pour visiter cette belle propriété, contactez votre négociateur LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré : Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53, je suis à votre disposition.

Caractéristiques du bien

Surface habitable92 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Salle de bains1
WC1
Cuisine-
Type de chauffageChaudière bois + chaudière fuel.
VitrageBois simple vitrage.
Isolation-
Diagnostic énergétique

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2180.00€ à 2990.00€
Détail du prix

PRIX TTC 199 395 € honoraires inclus
Prix 189 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6069

person_pin Agence de Bléré

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Adresse : 6 Rue de Loches 37150 BLERE

Equipe commerciale : 02 47 79 14 90
Alexandre Rondolotto : 06 27 45 56 53
Christian Bannier : 06 24 14 55 43

Em@il : blereimmo@orange.fr

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BAREME D'HONORAIRES
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Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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