Agence de Bléré • 02 47 79 14 90
5 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE
A vendre
Propriété

Monthou sur Cher


230 000 € TTC FAI

104 m2 - 8 pièces

Agence de Bléré

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CE BIEN
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Ensemble immobilier de caractère. Idéal gite et ch. d' hôtes.

Au cœur de la vallée du Cher, des châteaux de la Loire, et à proximité de Montrichard et du zoo de Beauval, cette belle propriété orientée plein sud vous comblera par ses multiples atouts.
Elle est composée d' une jolie maison tourangelle en tuffeau de 104 m² entièrement rénovée avec de bons matériaux, comprenant un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie, un w-c séparé. À l' étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec w-c. Une pergola, un haut-vent, deux ateliers et de grandes caves troglodytes sont autant d' éléments qui raviront les personnes ayant besoin d' espaces de réception tout comme de stockage.
Une maison d' amis à flanc de coteau est à finir d' aménager afin de créer un espace de vie indépendant pour recevoir vos proches ou en création de gite. ( ravalement de façade et couverture récente ).
Grande cour close et paysagée, coursive et escalier creusé à même la roche, jardin suspendu niché entre les vignes et le panorama du Cher.
Contactez vos deux conseillers en Immobilier au sein de l' agence LOCHOIS IMMOBILIER à Bléré : Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53, et Mr. BANNIER Christian au 06 24 14 55 43.

Caractéristiques du bien

Surface habitable104 m2
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Salle de bains1
WC2
Cuisine-
Type de chauffageelectrique + cheminée
Vitragedouble bois rdc / double pvc étage.
Isolationr.d.c. placo/laine de roche étage : ouate de cellulose
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 230 000 € honoraires inclus
Prix 220 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.54% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5375bl

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ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Adresse : 6 Rue de Loches 37150 BLERE

Equipe commerciale : 02.47.79.14.90.
Christian Bannier : 06 24 14 55 43

Em@il : blereimmo@orange.fr

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr