LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
APPARTEMENT T2 35M2 AVEC TERRASSE
EXCLUSIVITE ! Parfait pour une résidence secondaire, situé dans une belle résidence de tourisme "Les Jardins Renaissance" au calme et à 800m du centre d'Azay-Le-Rideau, toutes commodités et proche de nombreux lieux touristiques!
Ce T2 fonctionnel et meublé, libre d'usage à partir du 1er octobre 2025 se compose d'une entrée sur dégagement desservant la chambre, une salle de bain, wc, une pièce de vie avec cuisine et salon-séjour donnant sur terrasse privative avec belle vue dégagée.
Une place de parking à votre disposition! En commun : une piscine de 12 x 5m (sauna et hammam en sus), tennis, terrain de pétanque, rangement vélo. Une réception avec billard (service boulangerie et petit déjeuner possible). En sus : lave linge, sèche linge, Wifi, lit bébé.
Charges annuelles : 614 euros.
Taxe foncière : 529euros.
Vidéo, détails de la résidence et de l'ameublement du T2 sur demande...
Chauffage par convecteurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Toitures en ardoise. REF de l'annonce 6640MAR.
Détail des diagnostics énergétiques DPE : D indice 180.00 et GES : B indice 9.00. Nouveaux diagnostics prévus le 28/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable
35 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
CONVECTEURS ELECTRIQUES
Vitrage
PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Azay-le-Rideau : situation et infos pratiques
Azay-le-Rideau est une commune située au Sud-Ouest de Tours. Célèbre pour son château, Azay-le-Rideau offre un cadre de vie des plus agréables au cœur de la verdoyante Vallée de l’Indre. La commune ainsi que les villages alentours sont très appréciés pour la qualité de leur environnement à la campagne, tout en étant proches de Tours (15/20 min). Les autoroutes A 85 et A10 sont à proximité.
Infos pratiques ! En plus de son fort potentiel touristique et ses nombreuses possibilités de balades, Azay-le-Rideau offre tous les services de proximité à ses habitants : supermarché, boulangeries, tabac-presse, cafés, restaurants, coiffeurs, cabinet médical, pharmacie… Ecoles et collège. Deux marchés par semaine. Structures sportives diversifiées (stade de foot, piscine communale en été, city stade…).
Voir tous nos biens disponibles autour d’Azay-le-Rideau
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence d'AZAY-LE-RIDEAU, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Marie, responsable de l'agence d'Azay-le-Rideau "Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence dès à présent, c'est avec plaisir que je vous répondrai afin de vous apporter toutes les informations utiles. Et pourquoi pas programmer une visite très prochainement !" Contactez-nous sans plus attendre au 02.47.21.06.41 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence d'Azay-le-Rideau).
35 M2 - 2 PIÈCES
REF. 6640MAR
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PRIX TTC 71 700 € honoraires inclus
Prix 68 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.44% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6640MAR
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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