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A vendre
Propriété

Bléré 15 minutes.


282 150 € TTC FAI

220 env. m2 - 11 pièces

Agence de Bléré

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CE BIEN
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Maison bourgeoise, 8 chambres, 220 m² hab.

Maison familiale par excellence, cette belle propriété de la fin du 19 ème siècle vous séduira par ses volumes, son cachet et ses dépendances. D' une surface d' environ 220 m² habitables, elle se compose au R.D.C. de : Vestibule, hall d' entrée, deux chambres, salle à manger, dégagement, salle d' eau, w-c séparé, cuisine aménagée, verrière, terrasse.
1 er étage: Pièce palière et dégagement desservant salle d' eau, w-c séparé, quatre chambres.
2 ème étage : palier, quatre chambres, le tout rénové par des artisans avec plancher phonique pour le confort des occupants du 1 er étage.
Menuiseries en double vitrage bois récentes, Système de pompe à chaleur ( air / eau ), et chaudière fuel entretenue. Maison raccordée au tout à l' égout.
Pour compléter ce bien et vous faire bénéficier d' espaces d' accueils, d' aménagement, ou de stockage supplémentaire : deux belles caves anciennes, une écurie sur deux niveaux avec grenier ouvert, et un grand garage de 30 m². L' ensemble sans vis à vis est accessible via un joli portail indépendant au fond du jardin qui totalise 1003 m² avec une partie verger et un puits.
Retrouvez le charme et le standing des matériaux nobles : Parquets chêne à chevrons, tomettes traditionnelles et nids d' abeilles, cheminées en marbres, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond...
Un agréable commerce dans le bourg assure différents services : bar-restaurant, épicerie, dépôt de pain, tabac. Excellente opportunité pour les familles nombreuses, création de gîte et chambres d' hôtes, à seulement 15 minutes de Bléré, 5 minutes du château de Montpoupon, et 15 minutes de Montrichard. Contactez votre conseiller LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré : Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53.

Caractéristiques du bien

Surface habitable220 env. m2
Nombre de pièces11
Nombre de chambres8
Salle de bains2
WC2
Cuisine-
Type de chauffagepompe à chaleur air/eau + chaudière fuel
VitrageDBLE BOIS
IsolationLaine de verre second étage+plancher phonique
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 282 150 € honoraires inclus
Prix 270 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5600bl

person_pin Agence de Bléré

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Adresse : 6 Rue de Loches 37150 BLERE

Equipe commerciale : 02.47.79.14.90.
Christian Bannier : 06 24 14 55 43

Em@il : blereimmo@orange.fr

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr