Maison
PONT-DE-RUAN
299 000 € TTC FAI
120 m2 - 6 pièces
Agence d'Azay le Rideau
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M'INTERESSE phone
02 47 21 06 41
MAISON 120M2 GARAGES ET CAVE
En plein centre bourg, dans endroit agréable avec jolie vue, cette maison familiale bien entretenue se compose d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, un salon-salle à manger. A l'étage, une grande pièce palière desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. Terrasse avec store banne, charmant jardin clos de mur avec coin potager et nombreux arbres, cerisier, tilleuls, camélia, cyprès, palmier dont un arrosage par le puit avec pompe où par le grand bac de récupération d'eau. La maison est raccordée à la fibre optique. Deux garages et une belle cave à vin voutée. Toiture et façade propre, huisseries PVC double vitrage avec volets, Chaudière VIESSMANN mixte électricité-fuel (pour l'électricité fonctionne en tarif jaune : très économique). Economisez vos factures d'eau grâce à deux ballons électriques, un pour l'eau du puit et l'autre pour l'eau de la ville. Assainissemnt tout à l'égout conforme. Détails des diagnostics énergétiques effectués le 08/11/2022: DPE E indice 308.00 et GES : C indice 10.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 3006 € et 4066 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCHOIS IMMOBILIER AGENCE D'AZAY-LE-RIDEAU
TEL: 02.47.21.06.41 / 07.69.66.84.64
| Surface habitable | 120 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | - |
| Type de chauffage | CHAUDIER VIESSMANN MIXTE ELEC/FUEL |
| Vitrage | DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS PVC |
| Isolation | - |
Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 3006.00€ à 4066.00€
PRIX TTC 299 000 € honoraires inclus
Prix 285 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6181MAR
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Marie Kerbriand-Postic Email : lochois-azay@orange.fr NOUS CONTACTER phone 02 47 21 06 41
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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