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location_on AZAY-LE-RIDEAU

Maison de rapport 4 F3+Cour

Emplacement privilégié à quelques mètres du château, proche de nombreux lieux touristiques et sur le circuit de la Loire à Vélo ! Vous profiterez aussi de l'accès des commerces à pied tout en étant au calme dans une rue pittoresque du village.

Cette belle maison du 16ème siècle (poutres, cheminée marbre, parquet, cour 33m2) et bien entretenue se compose de 4 appartements F3 à bon rendement locatif et actuellement tous loués à l'année dont un bail professionnel (idéal location saisonnière).

Deux appartements se situent au rez-de-chaussée, un de 57m2 et un duplex de 46m2 avec charmante cour attenante, deux autres à l'étage d'une superficie de 57 et 67m2. Aucun travaux à prévoir, convecteurs électrique à fluide caloporteur, huisseries double vitrage bois.

Gare SNCF à 1.5km et arrêt bus à quelques mètres. Embranchement A85 à 9kms.

REF Annonce: 6220. Détail des diagnostics énergétiques DPE : E indice 329 et GES : B indice 8 du 10/01/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2020) : entre 893€ et 893€ 

 

 



Surface habitable
233 m2

Nombre de pièces
11

Nombre de chambres
8

Nombre de salles de bain
4

Nombre de WC
4

Type de chauffage
Radiateurs électriques à fluide caloporteur

Vitrage
Bois double vitrage


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 893.00€ à 893.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450 000 € TTC FAI
233 M2 - 11 PIÈCES

REF. 6220MAR
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Agence d'Azay le Rideau
02 47 21 06 41


DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 450 000 € honoraires inclus
Prix 433 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6220MAR

Lochois Immobilier

IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr