LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON 52M2 AVEC COUR
Dans le centre bourg de Lignières de Touraine, proche des premiers commerces, des lieux touristiques et de la Loire à vélo ! Cette jolie maison ancienne renovée sera idéale pour primo accédant ou investisseur, elle se compose :
Au rez-de-chaussée: Entrée sur pièce de vie de 35m2 avec coin cuisine et cheminée avec possibilité de poêle à granules.
A l'étage : une grande pièce avec le coin chambre et un espace bureau ou possibilité de monter facilement une cloison pour une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc.
Un cave en bon état pour possibilité de stockage vélo etc...
Chauffage par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude. Huisseries en double vitrage bois. La maison est reliée au tout à l'égoût qui est conforme. Le tout sur parcelle de 129m2. REF Annonce: 6778MAR.
Merci de prévoir un plan de financement concret avant visite !
Détail des diagnostics énergétiques DPE : C indice 156 et GES : A indice 5 du 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990€ et 1400€/an
Surface habitable
52 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
CONVECTEURS ELECTRIQUES
Vitrage
DOUBLE BOIS
Isolation
LAINE DE VERRE 300MM
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
52 M2 - 2 PIÈCES
REF. 6778MAR
CONTACTEZ-NOUS !
PRIX TTC 100 110 € honoraires inclus
Prix 94 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6778MAR
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Lochois Immobilier : votre agence immobilière en Indre-et-Loire, France.
Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr