EN EXCLUSIVITE , A TAUXIGNY, Vous pourrez être charmés par cette Longère composée d'une très belle pièce de vie avec une cheminée ouverte de 72m², avec une cuisine équipée et sa buanderie/ local technique, une salle de bains et un wc indépendant . A l'étage une superbe mezzanine de 28 m² avec un espace bureau et salon distribuant une chambre parentale avec un dressing -une salle de bains -wc et un couloir desservant deux chambres et un grenier ou salle d'eau à créer. La parcelle est de 1330 m² avec une grange-garage de 80m² et une maisonnette de 40m² à renover, deux caves, un jardin non attenant et un puits . Les plus.... Une très belle pièce de vie, un assainissement conforme, un volume existant à exploiter dans les granges ( Gîte, stockage de voiture ) et quatre velux - deux portes neuves. Détails des diagnostics énergétiques réalisés nov/ 2023 : DPE E Indice 195 et GES E Indice 58 . Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2023) : entre 2920 € et 3990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me déranger pour une visite qualifiée. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY .Sophie BRIGNONE .07.87.99.54.96.
PRIX TTC 299 250 € honoraires inclus
Prix 285 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur