LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
CHARMANTE MAISON ATYPIQUE DE 98m² ( deux logements )
EN EXCLUSIVITE sur la commune de TRUYES, Venez découvrir cette Charmante MAISON de bourg avec un espace terrasse de 60m² avec son grenier au dessus et un garage attenant . AU REZ DE CHAUSSEE : Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée équipée de18m² avec un grand placard neuf de rangement, un salon- salle à manger de 18m² donnant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et un wc indépendant . A L' ETAGE : Un palier ou espace bureau distribuant une très belle chambre de 22m² , une buanderie-évier-wc et un grenier. EN REZ DE JARDIN : Un deuxiéme logement équipée d'une cuisine aménagée, d'une chambre et sa salle d'eau-wc. LES PLUS .....Vous posez vos valises ...deux logements...bien situé avec toutes les commodités .
La parcelle totale est de 115 m²
Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 07/ 2025 DPE . D Indice 240 et GES : B Indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1810 € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée .
Surface habitable
98 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Type de chauffage
ELECTRIQUE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
98 M2 - 5 PIÈCES
REF. 6657COR
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PRIX TTC 189 900 € honoraires inclus
Prix 180 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6657
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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