CHARMANTE MAISON ATYPIQUE DE 98m² ( deux logements )

EN EXCLUSIVITE sur la commune de TRUYES, Venez découvrir cette Charmante MAISON de bourg avec un espace terrasse de 60m² avec son grenier au dessus et un garage attenant  . AU REZ DE CHAUSSEE : Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée équipée de18m² avec un grand placard neuf  de rangement, un salon- salle à manger de 18m² donnant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et un wc indépendant . A L' ETAGE : Un palier ou espace bureau distribuant une très belle chambre de 22m² , une buanderie-évier-wc et un grenier. EN REZ DE JARDIN : Un deuxiéme logement équipée d'une cuisine aménagée, d'une chambre et sa salle d'eau-wc. LES PLUS .....Vous posez vos valises ...deux logements...bien situé avec toutes les commodités .

La parcelle totale est de 115 m²

Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 07/ 2025 DPE . D Indice 240 et GES : B Indice  7. Estimation des coûts annuels d'énergie  : entre 1810  € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée .