LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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CHARMANTE LONGERE ATYPIQUE SUR TERRAIN DE 7500M²

A CHEDIGNY, Venez découvrir cette Charmante Longère Atypique de  115 m2 au calme avec une terrasse ombragée  et de nombreuses dépendances ( 2 garages ouverts, une grange , un hangar, un atelier, une cave, un local technique). Au rez de chaussée, vous entrez dans une longère pleine de" charme" avec carreaux de ciments/poutres : une cuisine - salon- salle à manger avec un poêle à bois donnant sur la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau -wc . A l'étage une mezzanine donnant sur trois chambres dont une en enfilade.

A SAISIR BEAUCOUP DE CHARME AVEC DEPENDANCES  ET UNE GRANGE A RENOVER POUR D'AUTRES PROJETS 

Mode de chauffage : Poêle à bois + pompes à chaleur . Tout à l 'égout conforme+ puits Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en  2026  DPE C  Indice 151  et GES : A Indice  5 . Estimation des coûts annuels d'énergie  : entre 1270  € et  1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6804COR avec un prix net vendeurs de 265 000 euros + 13 250 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur.

 



Surface habitable
115 m2

Nombre de pièces
7

Nombre de chambres
5

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
POELE A BOIS + POPMPES A CHALEUR

Vitrage
BOIS DOUBLE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1270.00€ à 1770.00€

Découvrir Chédigny : situation et infos pratiques

Bienvenue à Chédigny, véritable village-jardin au cœur de la Touraine ! Plus de 1000 rosiers, une centaine d’arbustes et quelques 3000 vivaces s’épanouissent dans les ruelles de ce village pittoresque, embellissant la vie des habitants. Cette commune très touristique offre de nombreuses possibilités de visites, promenades le long de l’Indrois, randonnées pédestres et à vélo... Un cadre enchanteur ! Le village de Chédigny est également réputé pour ses événements qui attirent des milliers de visiteurs chaque année : le festival des roses, le festival de bouche et de blues, le festival de musique baroque. Plusieurs entreprises sont installées sur la commune (zone d’activité), contribuant à dynamiser l’activité économique de Chédigny et son attractivité.

Infos pratiques ! Présence d’une école primaire et d’une agence postale. Restaurants, cafés. La commune est située à moins de 10 min de l’autoroute A85, 15 min de Bléré et Loches (commerces, professionnels de santé, établissements scolaires…), 35 min de Tours, 35 min du Zoo de Beauval…

Voir tous nos biens disponibles autour de Chédigny

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).

278 250 € TTC FAI
115 M2 - 7 PIÈCES

REF. 6804COR
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 278 250 € honoraires inclus
Prix 265 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6804

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Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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