MAISON 19ème 186M2 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE ! A 8kms de l'embranchement pour l'A10 et gare SNCF à 6kms, en plein centre du village avec commodités (écoles, commerces, restaurant, médecins), cette maison du 19ème siècle de 186m2 (ancien petit hotel-bar réhabilité en partie à finir de rénover) se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 50m2 avec poêle granules, une salle à manger, une ancienne cuisine avec grande réserve, 2wc.

Au premier étage un dégagement avec rangement, un dressing-bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau (une autre avec les arrivées d'eau). Au deuxième étage un appartement avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau-wc.

Le tout sur parcelle de 216m2 avec cour sans vis à vis et terrasse, une très belle cave voûtée de 17m2, un petit cabanon. Chauffage poêle granules et chaudière fuel De Dietrich. A finir de rénover ! façade et toiture en bon état.Cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou pour une profession libérale/artisanale en aménageant l'ancienne espace cuisine-réserve (30m2) avec une entrée directe par la cour ! REF Annonce: 6237. Détail des diagnostics énergétiques DPE : E indice 245 et GES : E indice 54 du 02/09/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr