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Agence d'Azay le Rideau • 02 47 21 06 41
6 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE AZAY LE RIDEAU
A vendre
Maison

AZAY-LE-RIDEAU


150 500 € TTC FAI

98 m2 - 5 pièces

Agence d'Azay le Rideau

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MAISON RENOVEE 98M2 + DEPENDANCE

Dans le bourg à 13kms d'Azay-le-Rideau et 4kms de Crissay-sur-Manse (classé parmi les plus beaux villages de France), jolie maison ancienne rénovée, elle se compose d'une première entrée sur pièce à vivre avec coin cuisine (évier, hotte et rangement), un wc, une deuxième entrée. A l'étage, un palier menant aux 3 chambres dont deux grandes (16 et 19m2 une avec placard), un dégagement avec rangement, une pièce lingerie avec dressing, une salle de bain avec wc. Un beau garage en tuffeau de 30m2 et son grenier de même dimension au sol. Derrière la maison à quelques mètres, un charmant jardin de 262m2 sans vis à vis. Convecteurs à inertie changés il y a un an. DPE effectué le 08/09/2022 et autres diagnostics le 24/06/2020.
***PARFAIT POUR UNE MAISON PRINCIPALE OU 2 LOCATIFS AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE GARAGE EN GITE OU ATELIER ARTISAN*** LOCHOIS IMMOBILIER AZAY-LE-RIDEAU (nouvelle agence) 02.47.21.06.41/07.69.66.84.64

Caractéristiques du bien

Surface habitable98 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Salle de bains1
WC2
Cuisine-
Type de chauffageELECTRIQUE
VitrageDouble vitrage pvc.
IsolationBONNE ISOLATION
Diagnostic énergétique

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1300.00€ à 1810.00€
Détail du prix

PRIX TTC 150 500 € honoraires inclus
Prix 142 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6085MAR

person_pin Agence d'Azay le Rideau

Marie Kerbriand-Postic

LOCHOIS IMMOBILIER
20 Rue Carnot 37190 AZAY LE RIDEAU

Email : lochois-azay@orange.fr
Téléphone : 02 47 21 06 41 / 07 69 66 84 64

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr