LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON DE BOURG PROCHE TOUTES COMMODITES

A CORMERY, Venez découvrir cette Belle Maison de bourg avec garage au calme et surtout rien à faire pour s'installer rapidement,

Au rez-de-chaussée: Une entrée avec dressing distribuant une cuisine ouverte équipée aménagée, un spacieux salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec deux portes fenêtres apportant beaucoup de clarté , un wc indépendant avec évier et un garage.

A l'étage : Un pallier desservant trois belles chambres avec un ,voir deux dressings, une salle de bains et un wc indépendant.

L'ensemble est sur une parcelle close et arboré de 164 m² avec un garage attenant .

Les plus ...Deux places de parking, un garage, Chauffe-eau thermo-dynamic, Store sur la terrasse extérieure, Isolation des combles en 2020, Tous les radiateurs ont été changés en 2021+ deux velux avec rideaux électriques solaires

Classe énergie : C indice 144 - Classe climat : A indice 4- en 06/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .N'hésitez à me contacter pour qualifier une visite . LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY Sophie BRIGNONE 07.87.99.54.96

 



Surface habitable
104 m2

Nombre de pièces
4

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
2

Type de chauffage
ELECTRIQUE

Vitrage
DOUBLE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS + DEUX VELUX SOLAIRE ELECTRIQUE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 800.00€ à 1120.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir Cormery : situation et infos pratiques

Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !

Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.

Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).

231 000 € TTC FAI
104 M2 - 4 PIÈCES

REF. 6470COR1
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 231 000 € honoraires inclus
Prix 220 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6470

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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