A Esvres, Venez découvrir cette maison familiale de 106m² ...Habitable de suite
Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte équipée aménagée , un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée insert d'environ 40m² juxtant une véranda donnant sur le jardin, un espace bureau au pied d'un escalier avec un wc et au dessus une chambre .
A l 'étage , de la pièce principale ....un autre escalier donnant sur le premier étage distribuant deux chambres, un bureau ou chambre, un wc avec évier et une salle de bains- buanderie. L'ensemble est sur une parcelle close et arborée de 1130m² avec un sous sol comprenant un garage, une zone de stockage, un atelier et une cave.
Les plus ...La véranda n'est pas compté dans la surface habitable : on peut donc rajouter 20 m² de surface à vivre ,le four et lave vaisselle sont neufs, le balon d'eau chaude changé en 2021, l'assainissement aux normes........ habitable de suite
Classe énergie : D indice 216 - Classe climat : B indice 6- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1293 à 1749 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .N'hésitez à me contacter pour qualifier une visite . LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY Sophie BRIGNONE 07.87.99.54.96
PRIX TTC 283 500 € honoraires inclus
Prix 270 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6469
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Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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