LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
LONGERE DE CARACTERE AVEC POTENTIEL
A CHEDIGNY, Venez découvrir cette longère de 1838 composée d'une véranda, d'un salon-salle à manger avec une cheminée ouverte en pierre de tuffeau et poutres ( époque sous Louis XIII) , d'une cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau-wc. Au grenier avec des travaux, vous pourrez optimiser env 80m².
L'ensemble de la propriété est arboré clos sur une parcelle de 3330m² avec un ruisseau au pied du terrain, un puits, un atelier de 28m², une grange de 45 m², une buanderie, une cave de 35 m², une petite dépendance et un garage 27m². + Un terrain de loisirs arboré ( 147 sapins et quelques arbres fruitiers) de 6150m²
A SAISIR... DES TRAVAUX (double vitrage-assainissement) MAIS UN VRAI HAVRE DE PAIX !
Détails des diagnostics énergétiques effectués le 09/2022: DPE . G indice 425.00 et GES : G indice 120.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 2310 € et 3180 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 RUE NATIONALE 37320 CORMERY TEL 07.87.99.54.96 .Sophie BRIGNONE
Surface habitable
71 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
FIOUL
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
71 M2 - 3 PIÈCES
REF. 6281COR1
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PRIX TTC 153 700 € honoraires inclus
Prix 145 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6281
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Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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