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LONGERE AVEC DEPENDANCES DANS BOURG

Venez visiter cette charmante longère à 10 min de Loches, de 145 m² avec 4 chambres, 2 SDB. Plusieurs dépendances... nombreuses possibilités, à découvrir !

- Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine de 24m², salle à manger de 16m² (possibilté de réunir les 2  espaces), salon de 25m² avec cheminée insert, pièce pouvant servir de bureau avec accés direct sur le jardin (2ème entrée possible), chambre de 20m² avec grand rangement, salle d'eau wc.

- Etage : deux escaliers permettent d'accéder aux 3 chambres, salle de bains wc.

- Dépendances : grange de 26m²,  garage de 27m², écurie de 13m², dépendance de 17m².

- Terrain clos sans vis à vis d'environ 1300m², avec un puits.

Lochois Immobilier vous propose cette longère pleine de charme située à Saint-Jean-Saint-Germain, à quelques minutes de Loches. D'une surface de 145 m², elle offre des volumes généreux pour accueillir une famille. Ce bien vous laisse aussi la possibilité de réaliser quelques évolutions, selon vos besoins et envies. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ses belles dépendances permettent d'envisager plusieurs possibilités d'aménagements... pour donner vie à tous vos projets ! Contactez-nous pour organiser une visite, notre équipe sera ravie de vous renseigner !

Découvrir Saint-Jean-Saint-Germain : situation et infos pratiques

Si vous recherchez une longère en Touraine ou une fermette à la campagne, ce bien retiendra toute votre attention ! Cette longère se situe à Saint-Jean-Saint-Germain : ce charmant petit village du Sud Touraine est à seulement à 2 min de Perrusson et 10 min de Loches. Ainsi, cette longère est très proche de tous les services et commodités : commerces, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), professionnels de santé, pharmacie, poste...

La commune de Saint-Jean-Saint-Germain est desservie par les transports et dispose d'une école élémentaire, d'un café-restaurant... Nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs grâce à la proximité de Perrusson et Loches (terrain de foot, tennis, piscine, cinéma...). Golf de Loches-Verneuil à 4 min. Plusieurs centres équestres à proximité. Forêt domaniale de Loches à 5 min. Centre commercial de Perrusson à 5 min.

Voir tous nos biens disponibles autour de Saint-Jean-Saint-Germain

Cette longère à vendre vous intéresse ? Ce bien vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de Loches : c'est avec plaisir que nous apporterons tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin, nous pourrons aussi vous proposer une visite. Appelez-nous au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (agence de Loches).



Surface habitable
145 m2

Nombre de pièces
7

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2

Type de chauffage
Electricité + insert

Vitrage
Double pvc et double bois.


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2370.00€ à 3250.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 143 € TTC FAI
145 M2 - 7 PIÈCES

REF. 6309LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 204 143 € honoraires inclus
Prix 193 500 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6309

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
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