LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LOCHES

Aux portes de Loches, maison d'architecte très lumineuse d'environ 185 m². Prestations haut de gamme et beaux volumes.

La maison vous offre de plain pied une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, séjour/salon avec poêle à bois, buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc.

A l'étage une chambre parentale avec dressing, accès direct sur une terrasse avec vue imprenable sur Beaulieu et le Château de Loches,  salle de bains avec balnéo et douche, deux chambres, salle d'eau et un wc. Combles aménageables.

Maison équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et stores vénitiens électriques

Garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 768 m² de terrain.

Classe énergie : A indice 42 - Classe climat : A indice 1- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 à  670  € ( - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .



Surface habitable
185 m2

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 440.00€ à 670.00€

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Labellisée "Ville d'art et d'histoire", la ville de Loches offre un cadre de vie très agréable au sud de la Touraine. Ses ruelles pavées pittoresques sont autant d’occasions de partir à la découverte du patrimoine historique exceptionnel de cette cité médiévale et royale.

Si la ville bénéficie d’un centre historique très riche, elle est également marquée par une activité dynamique : deux marchés par semaine, nombreux restaurants, cafés, salon de thé, boutiques artisanales… Pratique et fonctionnelle, la ville de Loches offre également une vaste gamme de commerces et services. Zones commerciales, établissements scolaires, professionnels de santé, hôpital, transports en commun (train, car), infrastructures sportives (terrains de foot, cours de tennis piscine…), tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !

Voir tous nos biens disponibles autour de Loches

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).

436 800 € TTC FAI
185 M2 - 6 PIÈCES

REF. 6490lmp
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 436 800 € honoraires inclus

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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