LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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DUPLEX CENTRE VILLE

Dans bel immeuble en pierres, appartement de 67 m² situé au 2ème, étage offrant une entrée, séjour/salon de 33 m², cuisine, wc. Escalier en colimaçon menant à la chambre de 12 m² et la salle de bains. DPE:  F indice 409 GES : C indice 13.Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1516.00€ à 2050.00€. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



Surface habitable
67 m2

Nombre de pièces
3

Nombre de chambres
1

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
ELECTRIQUE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1516.00€ à 2050.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 140 € TTC FAI
67 M2 - 3 PIÈCES

REF. 6299lmp
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 126 140 € honoraires inclus
Prix 119 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6299

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Le bien est situé à Loches, cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.

Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Pour les jeunes : plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Un marché en ville a lieu 2 fois par semaine. Nombreux transports (ligne de train/car). Activités sportives diversifiées avec différentes infrastructures (stade municipal, piscine, terrains de tennis...). Cinéma, salle de spectacle...

Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

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