Mandat numéro 6461MAR
location_on AZAY-LE-RIDEAU

CHARMANTE MAISON ANCIENNE T4

Belle maison ancienne fin du 19ème siècle en parfait état ! Elle se trouve sur la commune d'Azay-Le-Rideau à 6kms du centre ville, de son château, et de toutes commodités et commerces, Gare SNCF 4,5kms.

Cette maison ancienne de 102 m2 dans un cadre privilégié et au calme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un grand salon-séjour de 45m2 avec belle cheminée-insert en pierre donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche, un wc.

A l'étage se trouve deux chambres en enfilade. En dépendance un garage de 35m2 avec mezzanine. Un barbecue avec point d'eau dans le jardin, un bûcher. Le tout sur 417m2 de parcelle.

Chauffage par chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée avec cheminée-insert et convecteurs électriques à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage. Toiture ardoise en bon état. Assainissement par fosse toutes eaux fonctionnelle mais non conforme 2024. REF ANNONCE 6461MAR.


259 350 € TTC FAI
102 M2 - 4 PIÈCES

REF. 6461MAR
DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 259 350 € honoraires inclus
Prix 247 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Surface habitable
102 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1450.00€ à 2010.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr