Maison
Vendu par nos soins.
288 500 € TTC FAI
125 m2 - 5 pièces
Agence d'Azay le Rideau
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02 47 21 06 41
MAISON ANCIENNE 125M2 AVEC PISCINE ET 3 CAVES
DEJA VENDUE! PRODUIT RARE 5KMS D'AZAY-LE-RIDEAU! A Saché, cette ancienne bergeonnerie de 125m2, atypique et pleine de charme, a été rénovée dans un esprit contemporain (alliance de fer pour les ouvertures aux couleurs de Calder et béton ciré) tout en gardant les matières nobles telles que le tuffeau, les poutres, ses cheminées. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin (cheminée et poêle bois Godin de 2015), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec escalier qui mène à l'étage où vous trouverez un palier avec vue dégagée sur le jardin à niveau et une porte d'accès, la suite parentale avec belle cheminée en tuffeau, salle d'eau avec rangements-dressing, un wc, un bureau avec escalier pour l'accès au deuxième étage où se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Beau jardin paysagé avec relief et belles essences. En dépendance, une piscine hors sol (liner à changer 1000€) et 3 caves troglodytes. Détails des diagnostics énergétiques effectués le 08/11/2022: DPE E indice 308.00 et GES : C indice 10.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 2 120 € et 2 940 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le tout sur parcelle de 2035m2 avec beau terrain vallonné. Chauffage poêle bois et convecteurs électriques à inertie programmable, la maison est reliée au tout à l'égout.
LOCHOIS IMMOBILIER AZAY-LE-RIDEAU
TEL: 02 47 21 06 41 ou 07 69 66 84 64
| Surface habitable | 125 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | - |
| Type de chauffage | POELE BOIS +CONVECTEURS ELEC A INERTIE |
| Vitrage | DOUBLE VITRAGE ALU ET VOLETS FER |
| Isolation | - |
Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2120.00€ à 2940.00€
PRIX TTC 288 500 € honoraires inclus
Prix 275 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6115MAR
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Marie Kerbriand-Postic Email : lochois-azay@orange.fr NOUS CONTACTER phone 02 47 21 06 41
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Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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