LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
CHARMANTE MAISON DE BOURG DE 164M²
A TAUXIGNY, Venez découvrir cette Charmante Maison de bourg de 163m² sur une parcelle de 223m² avec une terrasse joliment aménagée avec son espace jardinet , un grenier, une buanderie et un bûcher. AU REZ DE CHAUSSEE : Une entrée avec un wc ( équipée d'un antitartre ) desservant une salle à manger /cuisine aménagée ouverte avec du charme ( poutres, pierres de tuffe) donnant sur la terrasse, un salon très spacieux de plus de 44m² avec son poêle à bois . A L 'ETAGE : Un palier distribuant 4 chambres, un bureau , une pièce de stockage avec accés au grenier avec un escalier escamotable et une salle d'eau-wc . A SAISIR.....Très beaux volumes avec du caractère , absence de garage mais on peut facilement se garer à l'extérieur et un espace terrasse agrémentée avec goût. Mode de chauffage : poêle à bois/ pompe a chaleur. Assainissement : tout à l'égout conforme . Huisseries double pvc. Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques DPE C Indice 149 et GES A Indice 4. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement est de 1681 à 2275 euros annuelles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6757COR avec un prix net vendeurs de 240 000 euros + 9500 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur
Surface habitable
163 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
POELE A BOIS ET POMPES A CHALEUR
Vitrage
DOUBLE PVC
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Tauxigny-Saint-Bauld : situation et infos pratiques
Cette nouvelle commune est née de la fusion des communes historiques de Tauxigny et Saint-Bauld. Elle s’étend sur un vaste territoire situé à mi-distance entre Tours et Loches. Cette commune du Sud Touraine est très prisée par les personnes à la recherche d’un cadre de vie à la campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers (à 15 min des autoroutes A85 et A10) et de l’agglomération de Tours à 20 min.
Infos pratiques ! Tauxigny-Saint Bauld propose à ses habitants des services (école, mairie, service postal), quelques commerces de proximité, un cadre de vie préservé ainsi qu’un tissu associatif très actif. La commune de Cormery située juste à côté contribue à enrichir l’offre de services aux habitants (restaurants, pharmacie, collège…).
Voir tous nos biens disponibles autour de Tauxigny-Saint-Bauld
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
163 M2 - 7 PIÈCES
REF. 6757COR
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PRIX TTC 249 500 € honoraires inclus
Prix 240 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.95% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6757
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Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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