CHARMANTE MAISON DE BOURG DE 164M²

A TAUXIGNY, Venez découvrir cette Charmante Maison de bourg de 163m² sur une parcelle de 223m² avec une  terrasse joliment aménagée avec son espace jardinet , un grenier, une buanderie et un bûcher. AU REZ DE CHAUSSEE : Une entrée avec un  wc ( équipée d'un antitartre ) desservant une salle à manger /cuisine aménagée ouverte avec du charme ( poutres, pierres de tuffe) donnant sur la terrasse, un salon très spacieux de plus de  44m² avec son poêle à bois . A L 'ETAGE : Un palier distribuant 4 chambres, un bureau , une pièce de stockage avec accés au grenier avec un escalier escamotable et une salle d'eau-wc . A SAISIR.....Très beaux volumes avec du caractère , absence de garage mais on peut facilement se garer à l'extérieur et un espace terrasse agrémentée avec goût. Mode de chauffage : poêle à bois/ pompe a chaleur. Assainissement : tout à l'égout conforme . Huisseries double pvc.  Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques DPE C Indice 149 et GES A Indice 4. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement est de 1681 à 2275 euros annuelles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE .   N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6757COR avec un prix net vendeurs de 240 000 euros + 9500 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur