LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
CHARMANTE LONGERE DE 122M² AU CALME
EN EXCLUSIVITE sur la commune de TAUXIGNY-ST BAULD, Venez découvrir cette Charmante Longère de 122m² avec un atelier / une grange sur un terrain de 1250m² clos et arboré. AU REZ DE CHAUSSEE, Une entrée véranda donnant directement dans la chaleureuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45m² avec un poêle à granulés et un espace bureau, une cuisine avec un poêle à bois avec son arrière cuisine /zone stockage, une salle d'eau avec wc et une chambre très spacieuse de 28m² avec son dressing. A L 'ETAGE, Un escalier existant donnant sur le grenier à aménager ( 80 m²: possibilité de faire 3/4ch ) LES PLUS .....Vous posez vos valises " au rez de chaussée ".. .BEAUCOUP DE CHARME ( poutres/pierres).....Grenier aménageable avec plus de 80m² possible .....A SAISIR
La parcelle totale est de 1250 m² avec un espace jardin et des arbres fruitiers.
Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 09/ 2025 DPE .E Indice 309 et GES : B Indice 9. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2750 € et 3780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée .
Surface habitable
122 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
poele a bois et poele à granules
Vitrage
double pvc avec volets roulants
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Tauxigny-Saint-Bauld : situation et infos pratiques
Cette nouvelle commune est née de la fusion des communes historiques de Tauxigny et Saint-Bauld. Elle s’étend sur un vaste territoire situé à mi-distance entre Tours et Loches. Cette commune du Sud Touraine est très prisée par les personnes à la recherche d’un cadre de vie à la campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers (à 15 min des autoroutes A85 et A10) et de l’agglomération de Tours à 20 min.
Infos pratiques ! Tauxigny-Saint Bauld propose à ses habitants des services (école, mairie, service postal), quelques commerces de proximité, un cadre de vie préservé ainsi qu’un tissu associatif très actif. La commune de Cormery située juste à côté contribue à enrichir l’offre de services aux habitants (restaurants, pharmacie, collège…).
Voir tous nos biens disponibles autour de Tauxigny-Saint-Bauld
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
122 M2 - 3 PIÈCES
REF. 6671COR
CONTACTEZ-NOUS !
PRIX TTC 257 250 € honoraires inclus
Prix 245 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6671
 |
|
Lochois Immobilier : votre agence immobilière en Indre-et-Loire, France.
Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
Achat, vente, estimation, location : pour tout projet, contactez-nous.
SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr