LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAGNIFIQUE PROPRIETE de CARACTERE
A REIGNAC, Au calme avec un cadre exceptionnel donnant sur un parc de 2 hectares traversé par un ruisseau , cette magifique propriété a été restaurée avec goût alliant le caractère de l'ancien avec la décoration intérieure soignée , une belle terrasse , une dépendance regroupant deux T2 totalement équipés aménagés près à etre loué - trois garages- une salle de réception-un atelier et une maisonette regroupant le local chaufferie.
Au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine professionnelle de 21m², une pièce de stockage de 20m², une salle de réception lumineuse avec une cheminée en pierre de tuffeau de 140m² avec un wc indépendant.
Escalier en bois desservant l'étage : une salle de billard 46m², une salle de lecture- tv de 43m², un espace toilettes avec évier de 20m², 8 chambres équipées avec une salle de bains ou douche-wc et un dortoir.
Parc de 2 hectares
Les plus ... deux toitures refaites à neuf, une terrasse fraîchement carrelée en travertin, un mobilier neuf qui restera pour la vente valorisé à 85 000 euros .
Classe énergie : E indice 306 - Classe climat : E indice 65- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10140 à 13770 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez à me contacter pour qualifier une visite .
Surface habitable
629 m2
Nombre de pièces
21
Nombre de chambres
10
Nombre de salles de bain
10
Nombre de WC
9
Type de chauffage
FIOUL- BOIS- ELECTRIQUE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrir Reignac-sur-Indre : situation et infos pratiques
Reignac-sur-Indre est située sur les bords de l'Indre qui a creusé une vallée dans le plateau. A 30 min de Tours, 15 min de Loches, 15 min de l’autoroute A85, la commune de Reignac est très bien desservie. Cette situation géographique privilégiée attire un grand nombre d’entreprises artisanales et industrielles, participant au développement de la commune.
Infos pratiques ! Le bourg de la commune est très dynamique, offrant tous les services essentiels aux habitants : épicerie, boulangerie, fromagerie, pharmacie, médecin, restaurant, café-tabac-presse… sans oublier le marché du dimanche matin! Reignac compte également une école maternelle et primaire. De nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs sont proposées : salle multisports, cours de tennis, terrain multisports, aire de jeux, pumptrack, poney club, associations...
Voir tous nos biens disponibles près de Reignac
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
629 M2 - 21 PIÈCES
REF. 6343COR
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PRIX TTC 983 250 € honoraires inclus
Prix 950 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6343
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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