LOCHOIS IMMOBILIER - Agence d'Amboise - Tel. 02 47 30 48 73
Ref. 5468MAR
A vendre
Maison

AMBOISE


313 500 € TTC FAI

167 m2 - 9 pièces

Agence d'Amboise

Maison 5 Logements

Fort potentiel à exploiter et situation exceptionnelle pour cette jolie maison du 19ème siècle surplombant la Loire et face au majestueux château de la ville historique d'Amboise!
Elle se compose de 5 logements locatifs (possibilité d'un supplémentaire)et 3 terrasses au sud avec belle vue sur la Loire et le château.
Vous disposez à quelques mètres d'une location de vélo pour profiter des beaux trajets de "la Loire à vélo" ainsi que du chemin de Compostelle ou la possibilité d'un baptême en Montgolfière pour admirer le panorama du val de Loire !
La gare reliant Paris Austerlitz-Amboise en 2h est à 450 m à pied, de même que le château royal, commerces et restaurants à 800m pour le centre ville ou à quelques mètres de la maison pour les commerces de proximité.
Le Clos Lucé, la dernière demeure de Léonard de Vinci ainsi que château Gaillard se trouvent à 1,5km.

Lochois Immobilier Agence d'Amboise
106 rue Nationale 37400 AMBOISE
Tel: 02 47 30 48 73 / 07 69 66 84 64



Caractéristiques du bien

Surface habitable167 m2
Nombre de pièces9
Nombre de chambres6
Salle de bains6
WC6
Cuisine-
Type de chauffagechaudière gaz de ville
VitrageDBLE PVC
Isolation-
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 313 500 € honoraires inclus
Prix 300 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5468MAR

Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représenté par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.