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TRES BELLE MAISON DE 1996 AU CALME SUR 3200M²

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de ST BRANCHS, vous serez charmés par cette maison familiale de 1996 composée d'une entrée - dressing distribuant la cuisine ouverte equipée aménagée- salon avec la cheminée insert bois - salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant . A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau-wc. L'ensemble est sur une parcelle arboré et close d'environ 3200m² avec un grand garage/atelier en sous sol. Le contrôle d'assainissement est en cours . Détails des diagnostics énergétiques réalisés nov/ 2023   : DPE D Indice 227  et GES B Indice 7  . Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2023) : entre 1190 € et 1660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me déranger pour une visite qualifiée.

  LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY .Sophie BRIGNONE .07.87.99.54.96.



Surface habitable
110 m2

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
294 000 € TTC FAI
110 M2 - 6 PIÈCES

REF. 6288COR
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 294 000 € honoraires inclus
Prix 280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6288

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Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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