LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON FAMILIALE AU CALME DE 115M² SUR TERRAIN DE 4000M² AVEC DEPENDANCES
A TAUXIGNY, Venez découvrir cette belle Maison familiale au calme sur une parcelle close de 4000m² avec un double garage, une terrasse couverte, un bûcher, un poulallier, une cave et un deuxième garage en bois de plus de 71m². Au rez-de-chaussée, vous entrez par une vérandas de 19m² donnant sur un vaste et lumineux salon -salle à manger avec un poêle à bois- cuisine équipée aménagée de 53m² en tout, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Au sous-sol : une buanderie, une chambre, un double garage, une cave, un cabanon, une terrasse couverte, un bûcher et un garage en bois.
A SAISIR....... Mode de chauffage : Poêle à bois et pompes à chaleur . Assainissement autonome conforme. Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 2019 DPE . C Indice 223 et GES : B Indice 10 . ( nouveau dpe en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6802COR avec un prix net vendeurs de 230 000 euros + 9 000 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Surface habitable
115 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
POMPE A CHALEUR AIR/EAU + POELE BOIS
Vitrage
DBLE PVC
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Tauxigny-Saint-Bauld : situation et infos pratiques
Cette nouvelle commune est née de la fusion des communes historiques de Tauxigny et Saint-Bauld. Elle s’étend sur un vaste territoire situé à mi-distance entre Tours et Loches. Cette commune du Sud Touraine est très prisée par les personnes à la recherche d’un cadre de vie à la campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers (à 15 min des autoroutes A85 et A10) et de l’agglomération de Tours à 20 min.
Infos pratiques ! Tauxigny-Saint Bauld propose à ses habitants des services (école, mairie, service postal), quelques commerces de proximité, un cadre de vie préservé ainsi qu’un tissu associatif très actif. La commune de Cormery située juste à côté contribue à enrichir l’offre de services aux habitants (restaurants, pharmacie, collège…).
Voir tous nos biens disponibles autour de Tauxigny-Saint-Bauld
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
115 M2 - 4 PIÈCES
REF. 6802COR
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PRIX TTC 239 000 € honoraires inclus
Prix 230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.91% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6802
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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