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MAISON DE VILLE

Hyper centre Loches, maison de ville de 130 m² proche de tous les commerces de proximité, marchés, services, structures scolaires, professionnels de santé.

Maison ancienne restaurée avec beaucoup d'authenticité composée :

- Au rez-de-chaussée une entrée, belle pièce à vivre de 47 m² avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant un accès sur charmante terrasse. Dégagement, salle de bains, wc. Bel escalier menant aux étages.

- 1er étage avec palier, deux belles chambres spacieuses 16 et 18 m², dressing, salle d'eau, wc.

- 2ème étage chambre de 16 m², grenier aménageable.

Ravissant jardin arboré et paysagé orienté plein Sud avec un appentis et une cave voûtée.

Coup de cœur  assuré, à visiter sans tarder…

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Cette maison à vendre en Touraine est située à Loches, cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son marché organisé chaque mercredi et samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.

Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Ecoles élémentaires, collèges, lycées. Marché en ville deux fois par semaine. Transports (ligne de train/car). Nombreuses possibilités d'activités avec différentes infrastructures sportives (stade municipal, piscine, terrains de tennis...), de loisirs et culturelles (cinéma, salle de spectacle...).

Elle est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmis les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval.

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Cette maison à vendre vous intéresse ? Ce bien vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de Loches : c'est avec plaisir que nous apporterons tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin, nous pourrons aussi vous proposer une visite. Appelez-nous au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (agence de Loches).



Surface habitable
130 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2

Type de chauffage
ELECTRIQUE + BOIS

Vitrage
DOUBLE PVC


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1960.00€ à 2680.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
252 000 € TTC FAI
130 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6316lmp
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 252 000 € honoraires inclus
Prix 240 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6316

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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