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A vendre
Maison

Centre ABILLY


143 100 € TTC FAI

118 m2 - 6 pièces

Agence de Descartes

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CE BIEN
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Maison de caractère sans vis à vis

Située en plein centre d'un village avec école et commerces de proximité, cette maison de caractère d'environ 118 m² habitables vous propose en rez de chaussée : une entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine rustique aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une chambre et deux autres pièces à finir de rénover, l'espace étant suffisant pour créer deux belles chambres et une salle de bains. La maison est dotée d'une pompe à chaleur très récente et de menuiseries en double vitrage PVC.


A l'extérieur vous trouverez une belle cour close de murs sans vis à vis et d'un jardin en continuité avec des petites dépendances, un garage, deux caves et un puits pour 1062 m². A visiter rapidement! Détail des diagnostics énergétiques réalisés le 08 novembre 2022 : DPE C indice 132 et GES A indice 4. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement entre 780€ et 1120€ par an.

Caractéristiques du bien

Surface habitable118 m2
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3
Salle de bains1
WC1
Cuisine-
Type de chauffagepompe à chaleur d
Vitrage-
Isolation-
Diagnostic énergétique

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 780.00€ à 1120.00€
Détail du prix

PRIX TTC 143 100 € honoraires inclus
Prix 135 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6122

person_pin Agence de Descartes

Rose Marie Massé
8, Rue Descartes - 37160 DESCARTES
02 47 59 80 87 - 06 89 98 45 53
lochois-descartes@wanadoo.fr


L'agence est ouverte du Mardi au Samedi à partir de 9h30. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour pouvoir être accueillis dans les meilleures conditions. Estimations GRATUITES.

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr