LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON ANCIENNE RESTAUREE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES

Dans bel environnement de la campagne de Genillé, charmante maison ancienne restaurée de 85 m² avec nombreuses dépendances offrant :

Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec cheminée en pierre, poêle à bois, poutres, tomettes, cuisine aménagée avec verrière, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Combles aménageables.

Attenant à la maison dépendance sur 78 m² : grange/ancien pressoir, écurie, cave. Face à la maison belle grange de 64 m². Le tout sur un beau terrain fleuri et arboré de 2 544 m² environ. Propriété offrant de très belles possibilités d'extension ou création de gîtes !

DPE E indice 312 GES 62 indice 62. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2780 € à 3 830 € indexéx années 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
2

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
gaz citerne chaudière

Vitrage
BOIS DOUBLE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2780.00€ à 3830.00€

Découvrir Genillé : situation et infos pratiques

Ce bien immobilier est situé dans la commune de Genillé. Sillonnée par l'Indrois, ce joli village du Sud Touraine offre un cadre de vie des plus agréables avec un grand nombre de commerces et services sur place. Elle est située à seulement 10 min de Loches et 15 min de l'autoroute A85. La forêt domaniale de Loches est à 3 km d'ici (nombreux sentiers de randonnées et pistes cavalières). A 10 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 20 min du ZooParc de Beauval, 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil...

Infos pratiques ! La commune de Genillé bénéficie de tous les commerces de proximité utiles, faciles d'accès à seulement quelques minutes : boulangerie, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné, osthéopathe...), supérette, coiffeur, presse/tabac, point postal, café/brasserie, station service... Ecole maternelle et primaire. Marché de producteurs locaux. Ligne de car entre Genillé et Loches (REMI). Nombreuses possibilités d'activités sportives : stade municipal, piscine communale en été, terrains de tennis, centre équestre...

Voir tous nos biens disponibles autour de Genillé

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).

241 500 € TTC FAI
- 5 PIÈCES

REF. 6612lmp
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 241 500 € honoraires inclus
Prix 230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6612

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Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr