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A vendre
Maison

AMBOISE


507 150 € TTC FAI

167 m2 - 9 pièces

Agence d'Amboise

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CE BIEN
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Maison 5 Logements

Fort potentiel à exploiter et situation exceptionnelle pour cette jolie maison du 19ème siècle surplombant la Loire et face au majestueux château de la ville historique d'Amboise!
Elle se compose de 5 logements locatifs (possibilité d'un supplémentaire)et 3 terrasses au sud avec belle vue sur la Loire et le château.
Vous disposez à quelques mètres d'une location de vélo pour profiter des beaux trajets de "la Loire à vélo" ainsi que du chemin de Compostelle ou la possibilité d'un baptême en Montgolfière pour admirer le panorama du val de Loire !
La gare reliant Paris Austerlitz-Amboise en 2h est à 450 m à pied, de même que le château royal, commerces et restaurants à 800m pour le centre ville ou à quelques mètres de la maison pour les commerces de proximité.
Le Clos Lucé, la dernière demeure de Léonard de Vinci ainsi que château Gaillard se trouvent à 1,5km.

Lochois Immobilier Agence d'Amboise
106 rue Nationale 37400 AMBOISE
Tel: 02 47 30 48 73 / 07 69 66 84 64



Caractéristiques du bien

Surface habitable167 m2
Nombre de pièces9
Nombre de chambres6
Salle de bains6
WC6
Cuisine-
Type de chauffagechaudière gaz de ville
VitrageDBLE PVC
Isolation-
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 507 150 € honoraires inclus
Prix 490 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.50% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5468MAR

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LOCHOIS IMMOBILIER
106 rue Nationale 37400 AMBOISE
02 47 30 48 73
lochois-amboise@orange.fr

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour pouvoir être accueillis dans les meilleures conditions.

Estimations GRATUITES.

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr