LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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LONGERE RESTAUREE

Venez visiter cette Charmante maison entièrement restaurée de 100 m² habitables, située aux portes de Loches, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu' à poser vos valises.

Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, wc, salle de bains avec douche et baignoire, séjour/salon avec insert, cuisine aménagée.

Etage : palier,une suite parentale avec salle d'eau/wc et deux autres chambres.

Dépendance indépendante, le tout sur un terrain clos de 250 m².

 Maison équipée d'une pompe à chaleur.

DPE :  D  indice  187  . GES : B  indice : 5 . Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 970€ à 1360 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Cette maison à vendre en Touraine est située à Ferrière-sur-Beaulieu, proche de la cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.

Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Ecoles élémentaires, collèges, lycées. Marché en ville deux fois par semaine. Transports (ligne de train/car). Nombreuses possibilités d'activités avec différentes infrastructures sportives (stade municipal, piscine, terrains de tennis...), de loisirs et culturelles (cinéma, salle de spectacle...).

Elle est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmis les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval.

 



Surface habitable
100 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2

Type de chauffage
POMPE A CHALEUR

Vitrage
DOUBLE BOIS


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 970.00€ à 1360.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184 625 € TTC FAI
100 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6476LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 184 625 € honoraires inclus
Prix 175 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6335

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SIRET : 479391773 RCS Tours

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