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6 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE AZAY LE RIDEAU
A vendre
Longère-Fermette

A CHEDIGNY


220 500 € TTC FAI

71 m2 - 3 pièces

Agence de Cormery

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CE BIEN
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LONGERE DE CARACTERE AVEC POTENTIEL

EN EXCLUSIVITE A CHEDIGNY, Venez découvrir cette longère de 1838 composée d'une véranda, d'un salon- salle à manger avec une cheminée ouverte en pierre de tuffeau et poutres , d'une cuisine ,de deux chambres avec une salle d'eau-wc. Au grenier avec des travaux , vous pourrez optimiser env 80m².
L'ensemble de la propriété est arboré clos sur une parcelle de 3330m² avec un ruisseau au pied du terrain, un puits, un atelier de 28m², une grange de 45 m², une buanderie , une cave de 35 m² , une petite dépendance et un garage 27m² .
Détails des diagnostics énergétiques effectués le 09/2022: DPE . G indice 425.00 et GES : G indice 120.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 2310 € et 3180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A SAISIR..... DES TRAVAUX ( double vitrage-assainissement) MAIS UN VRAI HAVRE DE PAIX

LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 RUE NATIONALE 37320 CORMERY TEL 07.87.99.54.96 .Sophie BRIGNONE

Caractéristiques du bien

Surface habitable71 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Salle de bains1
WC1
Cuisine-
Type de chauffageFIOUL
Vitrage-
Isolation-
Diagnostic énergétique

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2310.00€ à 3180.00€
Détail du prix

PRIX TTC 220 500 € honoraires inclus
Prix 210 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6090

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LOCHOIS IMMOBILIER
18 rue Nationale 37320 CORMERY
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Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr