LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
JOLIE MAISON ANCIENNE 125M2
A quelques pas du château, en pein centre d'Azay-Le-Rideau avec toutes commodités et commerces !
Cette maison ancienne de 1823 mais sans travaux à prévoir se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la charmante cour pavée et sans vis à vis, un cellier et un wc, un accès à la cave.
Au premier étage se trouve un dégagement avec placard, deux grandes chambres parentales avec salles d'eau et deux wc.
Au deuxième étage, un espace loft avec mezzanine pour encore plus de couchages ou un espace de travail indépendant, une salle d'eau et wc.
Chauffage par poêle à granules (2013) et chaudière fuel (2001). Huisseries en double vitrage PVC. Toiture ardoises naturelles. Assainissement par tout à l'égout. REF ANNONCE 6459MAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détail des diagnostics énergétiques faits le 14/11/2018 DPE : C indice 148.00 et GES : C indice 13.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2018) : entre 555 et 1011euros/an.Nouveaux diagnostics en cours de réalisation!
Surface habitable
125 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
Type de chauffage
CHAUDIERE FUEL + POELE GRANULES
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Azay-le-Rideau : situation et infos pratiques
Azay-le-Rideau est une commune située au Sud-Ouest de Tours. Célèbre pour son château, Azay-le-Rideau offre un cadre de vie des plus agréables au cœur de la verdoyante Vallée de l’Indre. La commune ainsi que les villages alentours sont très appréciés pour la qualité de leur environnement à la campagne, tout en étant proches de Tours (15/20 min). Les autoroutes A 85 et A10 sont à proximité.
Infos pratiques ! En plus de son fort potentiel touristique et ses nombreuses possibilités de balades, Azay-le-Rideau offre tous les services de proximité à ses habitants : supermarché, boulangeries, tabac-presse, cafés, restaurants, coiffeurs, cabinet médical, pharmacie… Ecoles et collège. Deux marchés par semaine. Structures sportives diversifiées (stade de foot, piscine communale en été, city stade…).
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Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence d'AZAY-LE-RIDEAU, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Marie, responsable de l'agence d'Azay-le-Rideau "Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence dès à présent, c'est avec plaisir que je vous répondrai afin de vous apporter toutes les informations utiles. Et pourquoi pas programmer une visite très prochainement !" Contactez-nous sans plus attendre au 02.47.21.06.41 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence d'Azay-le-Rideau).
125 M2 - 4 PIÈCES
REF. 6459MAR
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PRIX TTC 318 700 € honoraires inclus
Prix 305 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6459
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SIRET : 479391773 RCS Tours
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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