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5 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE
A vendre
Immeuble

AMBOISE HYPER CENTRE


261 250 € TTC FAI

160 m2 - 11 pièces

Agence d'Amboise

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CE BIEN
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IMMEUBLE 160M2 + A RENOVER 125M2

GROS POTENTIEL pour cet immeuble à deux pas du château et toutes commodités se composant au rez-de-chaussée d'un local commercial de 45m2 avec 3 pièces, point d'eau et wc, une pièce. Un hall d'entrée avec local poubelles et accès cave. Au 1e étage, un appartement de 44 m2 avec pièce à vivre +kitchenette, une chambre, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, un appartement de 36m2 avec pièce à vivre + kitchenette, une salle d'eau, une chambre, un wc. Un cour + préau de 34m2 avec au fond un bâti à rénover d'environ 125 m2 avec étage. Toiture en partie révisée. Double vitrage PVC.
Le local commercial est actuellement loué 550 €/mois et les deux autres appartements disponibles.
***POSSIBILITE D'AMENAGER EN PLUS 3 AUTRES LOGEMENTS DANS LA PARTIE A RENOVER DONC BON RENDEMENT LOCATIF***

LOCHOIS IMMOBILIER AMBOISE
TEL: 02 47 30 48 73 / 07 69 66 84 64

Caractéristiques du bien

Surface habitable160 m2
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Salle de bains2
WC3
Cuisine-
Type de chauffageELECTRIQUE
VitrageDBLE PVC
Isolation-
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 261 250 € honoraires inclus
Prix 250 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5780MAR

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LOCHOIS IMMOBILIER
106 rue Nationale 37400 AMBOISE
02 47 30 48 73
lochois-amboise@orange.fr

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour pouvoir être accueillis dans les meilleures conditions.

Estimations GRATUITES.

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr