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Agence de Descartes • 02 47 59 80 87
5 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE
A vendre
Maison

LEUGNY


116 000 € TTC FAI

65 m2 - 3 pièces

Agence de Descartes

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CE BIEN
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BORD DE RIVIERE, RARE! Coup de cœur assuré!

A 12 minutes de DESCARTES, si vous aimez la pierre, les poutres et le charme de l'ancien, cette adorable maison est faite pour vous! Posée face à la rivière dans un environnement privilégié, si vous êtes amateur de pêche ou tout simplement de farniente dans une jolie cour fleurie elle vous apportera la quiétude et la sérénité. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour-salon avec cuisine ouverte pour environ 34 m², une chambre à la suite et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une grande chambre et un deuxième WC.
Au rez de jardin, une buanderie, un cellier (ou bureau, car cette pièce est carrelée et isolée), une petite remise sous escalier et une grande cave.
Pour finir, vous jouirez d'une magnifique terrasse dallée et close avec vue imprenable sur la rivière et le village, ainsi que d'une parcelle supplémentaire de jardin située à 100 mètres de la maison, le tout pour 408 m².
Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou pour une première acquisition! Faites vite pour une visite!. Exclusivité.

Caractéristiques du bien

Surface habitable65 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Salle de bains1
WC2
Cuisine-
Type de chauffageradiateurs électrique (+ cheminée existante)
VitrageDBLE PVC
Isolationbon état
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 116 000 € honoraires inclus
Prix 110 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.46% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5787

person_pin Agence de Descartes

Rose Marie Massé
8, Rue Descartes - 37160 DESCARTES
02 47 59 80 87 - 06 89 98 45 53
lochois-descartes@wanadoo.fr

L'agence est ouverte du Mardi au Samedi à partir de 9h30.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour pouvoir être accueillis dans les meilleures conditions.

Estimations GRATUITES.

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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr