Maison
350 000 € TTC FAI
250 m2 - 7 pièces
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BELLE MAISON DE BOURG ENTIEREMENT RESTAUREE !
Dans bourg avec commerces de proximité et école, à 15 minutes du zoo de Beauval, 5 minutes du magnifique village de Montrésor et 20 mn de Loches charmante maison ancienne entièrement restaurée. Vous serez séduit par ses volumes, son côté atypique alliant parfaitement une décoration authentique et contemporaine, son confort moderne, et ses matériaux de qualité. 250 m² habitable desservant une entrée avec placards, arrière-cuisine/buanderie, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée de 19 m², salle à manger de 47 m² avec poêle à granulés, spacieux salon de 55 m² avec grande baie vitrée et toiture cathédrale (pierre, parquet, verrière, bar), une chambre esprit duplex, chambre parentale avec dressing et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Mezzanine donnant sur salon, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo. Grenier. Chaufferie. Le tout sur une terrain clos de 1 000 m².Coté confort: pompe à chaleur air/air, chauffage au sol assure le confort thermique, menuiserie aluminium double vitrage avec volets électriques. Maison équipée d'une alarme, d'une vidéo surveillance et d'un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE: C GES : A Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1940.00€ à 2690.00€
| Surface habitable | 250 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | - |
| Type de chauffage | POMPE A CHALEUR + CHAUFFAGE AU SOL ET POELE A GRAN |
| Vitrage | DOUBLE ALU |
| Isolation | - |
Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1940.00€ à 2690.00€
PRIX TTC 350 000 € honoraires inclus
Prix 335 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6157
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Philippe ROCHER - Sylvie AULIN NOUS CONTACTER phone 02 47 94 05 80
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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